Ir daudz iemeslu, lai izmantotu drones nekustamo īpašumu. Personīgi, es esmu izveidojis video un fotogrāfijas draugiem, kuri pārdod māju, un tie ir saņēmuši daudz lielāku interesi savā sarakstā pēc tam, kad, izmantojot dūkoņa attēlus un video. Ir tiešām slodzes priekšrocībām, izmantojot bezpilota nekustamā īpašuma sarakstus, un tas sniedzas tālu aiz skaistiem mārketinga attēliem, lai attēlotu uzmanību potenciālo pircēju. Šajā rakstā mēs gatavojamies iet pa visām priekšrocībām drones nekustamā īpašuma un aplūkot to, ko zinātniskās pētniecības un nozares dati liecina, mūs, izmantojot drones.
Izmantojot dūkoņa video nekustamā īpašuma tirgū ievērojami palielinās satiksmes sarakstiem (līdz 403%). Jūs varat izmantot drones, lai parādītu saules takas, tuvumā apstādījumus, attālumus parkos un skolām, un citas ērtības, kas var ievērojami palielināt pārdošanas cenu.
Viss, ka potenciālais klients gribētu redzēt. Kaut arī 83% no mājas pārdevējiem ziņoja dodot strādājot ar nekustamā īpašuma aģents, kas izmanto Drone fotogrāfijas un video, tikai 9% no nekustamā īpašuma aģentu tos īstenot. Tas dod nekustamā īpašuma aģenti fantastisku iespēju izcelties no pūļa.
Smart nekustamā īpašuma tehnoloģijas braukšanas ievērojamu traucējumus nekustamā īpašuma telpu un vienu pēdējo zinātnisko darbu – publicēts 2018. gadā – runā par Big9 viedu tehnoloģiju, kas reāli īpašumus izmanto šo ietver:
- Drones
- interneta lietām
- mākonis programmatūras
- programmatūru kā pakalpojumu
- lielie dati
- 3D skenēšanas
- valkājamās tehnoloģijas
- virtuālās un papildinātās realitātes
- mākslīgais intelekts
- robotika
Drones ir taisnība augšgalā šajā sarakstā un ir slodzes veidos, Drones var izmantot nekustamo īpašumu, lai gūtu labumu gan nekustamā īpašuma aģents un pārdevējs. Šeit ir daži no visbiežāk veidus, ka Drones izmanto nekustamajā īpašumā.
Table of Contents
Kā droni izmanto nekustamo īpašumu?
Drones var izmantot dažādos veidos, kas var ietvert video, fotogrāfijas, 360 ° panorāmas, panorāmas un mērniecības. Faktiski, izmantojot drones nekustamo īpašumu, ir tikai patiešām aprobežojas ar savu iztēli un jebkurā vietā jūs varētu gūt labumu no AWE-iedvesmojot foto vai video, ir iespēja izmantot drone tehnoloģiju.
Kad mēs bieži domājam par drones mēs domājam par gaisa quadcopters, bet tie ir vairāk nekā to. Piemēram, ir sienu kāpšanas Drones, kas ļauj jums iegūt unikālu perspektīvu uz iekšpusē telpu.
Jon Lahey, kurš vada soda Living Group pie EXP, grupa 20 plus realtors šajā DC jomā saka, ka viņš izmanto drones, lai palīdzētu tirgus mājās. Viņš saka,
Paceļamas un sienu kāpšanas HD fotogrāfijas
Izmantojot aero dūkoņa jums ir iespēja, lai iegūtu unikālu perspektīvu uz nekustamo īpašumu un tā situāciju apkaimē vai uz īpašumu.
Drones spēj lidot ap īpašumu un sniedz virkni dažādu skatījumu, kas celt īpašumu dzīvi jaunā un pilnīgi atšķirīgā veidā.
Piemēram, jums ir iespēja iegūt attēlus īpašumu no visām pusēm dažādos augstumos. Bieži augstumus ietver 10 pēdu virs zemes līmeņa un 100 pēdu virs zemes līmeņa. Tas sniedz jums vislabāko iespēju apskatīt īpašumu, vienlaikus saglabājot informāciju, kas ļauj potenciālais pircējs pārbaudīt īpašumu.
Ir arī virkne drones tiek izstrādāta, kas ļauj fotogrāfijas no augstākas uz iekšējām sienām. Šie drones ir salīdzinoši jauns, lai tirgū, un vēl nav plaši pieņemts ar nekustamā īpašuma tirgū.
Bet kam dūkoņa lidot ēkā un pielīmēt kaut kur augstāk stūrī istabā var nodrošināt jūs ar unikālu perspektīvu īpašumu. Arī droni kas spēj pieturēties pie sienām būs iespēja pārbaudīt īpašumu tuvāk nekā jebkurš gaisa dūkoņa varēs – tas var dot potenciālo pircēju un papildus iespēju redzēt detalizētāku informāciju par dažādām īpašībām funkcijas, piemēram, interesantā arhitektūra, vai unikālas perspektīvas uz īpašuma izkārtojumu.
lēti veidi, apskatot visu apkaimi.
Agrāk, lai saņemtu pacēlāju fotogrāfijas īpašumu, kuru nepieciešams maksāt ievērojamu naudas summu, lai helikoptera pilots, kurš varētu veikt fotogrāfu virs jūsu īpašumu, lai attēlotu fotogrāfijas.
Tehnoloģija ir tai ļāva kļūt ievērojami lētāks nekā agrāk.
Lielā lieta par drones ir, ka tas ir lēts veids, kā skatīšanās īpašumu attiecībā uz visu apkārtni. Piemēram, ja jūs vēlaties, lai parādītu, ka māja ir ļoti tuvu pludmalei vienkāršu dūkoņa shot panoramēt augšu no īpašuma, var parādīt, ka dramatiski un pastāstīt stāstu par sarakstā labāk nekā jebkura teikuma var.
Drones ir atļauts lidot augstumā approxima tely 200 m tas ļauj jums, lai attēlotu māju savā vidē vai tas atrodas apkārtnē vai pilnībā ieskauj savā zemē. Going jebkura lielāka nekā nepieciešama atļauja no vietējām varas iestādēm.
Vai parādīt:
Drones spēj parādīt ievērojamu skaitu detaļu un interešu aptuveni īpašumu punktus. Šajā sadaļā tiks iet caur kādu no vissvarīgākajām lietām, ka potenciālie homebuyers meklējat īpašumā un cik droni spēj atbildēt uz jautājumiem, vienlaikus nodrošinot mazliet uztraukums un interešu ar unikālu gaisa skatu punktiem.
Sun ceļi
tveršana īpašumu vairākos dažādos laikos dienas laikā, lai cilvēki varētu redzēt, kā īpašumā mainās visu dienu izteiksmē saules ceļš un ēnas tā liek.
Tas ir ļoti svarīgi, lai cilvēku skaitu – īpaši dārzniekiem – jo tas parāda to, ko veida gaisotni māja ir iespējams iet cauri visu dienu. Izsekošana saules ceļus no rīta līdz vakaram ļauj dārzniekiem plāna kur viņi vēlas audzēt kultūraugus un citus dekoratīvos augus, vienlaikus nodrošinot katram potenciālajam pircējam iespēju redzēt, kā lietot saules gaisma varētu nokļūt dažādās mājas.
Blakus apstādījumiem
Nav nekas gluži tāpat kontrastu starp mājām un zaļumi. Jums ir iespēja palielināt vilinājums īpašumu, izmantojot dūkoņa videomateriālu un video, kas parāda māja pilnīgi parādījās apstādījumiem. Jūs varat selektīvi nosūtīt dūkoņa lai leņķiem, kas nav iespējams ar parasto fotogrāfijas, lai attēlotu vislabāko kontrastu starp arhitektūru un dabu.
Pēc iet līdz maksimālajam augstumam, ka dūkoņa var lidot jums ir arī atļauts skatīties taisni uz leju, un jūs varat skatīties, lai redzētu, kā drone atrodas starp apstādījumu apkārtnē.
Attālumi parkos un skolām
Ja jūsu īpašums ir tuvu parku un skolām, viņi dūkoņa attēlu ir diezgan daudz, vienīgais veids, kā jūs varat uzņemt gan māju un parku vai skolu viena fotoattēla.
Daudzi cilvēki izvēlas mājas, kas viņu bērni varēs gūt labumu no atklātas zaļās zonas un tuvējo skolu. Ņemot fotogrāfijas un video, un vienkārši pārklājot attālumu grafiku turpinās vadīt mājas punktu, ka māja ir tuvu vēlamajām ērtības.
Paceļamas video ceļojumi
fotoattēlus un videoklipus mantas var kombinēt, lai jūs varētu sniegt potenciālajiem pircējiem ar gaisa tūre īpašumu un tās saistību ar citiem apskates objektiem.
Jūs pat varat veikt šo interaktīvo izmantojot virtuālo realitāti apvienojumā ar burdona kadrus. Ir daudz uzņēmumu, kas spēj veikt savu dūkoņa videomateriālu un video, un iekļaut savā īpašumā video ekskursija. Tas ir iespējams, rezervēts augstākās beigās nekustamā īpašuma tirgū, bet vēl kaut ko, kas būs viegli veikt jums izcelties!
Nekustamais īpašums mārketings
Viena no pirmajām lietām, ko cilvēki domā par to, kad tie apsver iespēju izmantot drones nekustamo īpašumu, ir spēja radīt neticami mārketinga materiālus.
Tas ir ne tikai word-of-mouth un subjektīviem patērētāju ziņojumus, kas to pamatotu. Austrālijas nekustamo īpašumu grupa ziņoja redzēt 403% lielāks satiksmes sarakstiem, kas iekļauti video, salīdzinot ar sarakstiem bez.
Tā kā lielākā daļa nekustamo īpašumu saraksti tiek likts uz vairāku sarakstu pakalpojums, kur cilvēki pāršķirstīt simtiem, ja ne tūkstošiem, no rekvizītiem, ir nepieciešams veids, lai izceltos. Ļoti maz nekustamā īpašuma aģenti izmanto dūkoņa videomateriālu pārdot savas mājas.
Tā dūkoņa kadrus un video var uztvert par ierakstu no $ 200 ir liela atdeve no ieguldījumiem, jums vajadzētu būt iespējai, lai attēlotu uzmanību vairākiem pircējiem. Ir arī pierādīts, ka video un drone kadrus ne tikai palielināt satiksmes, bet arī nodrošina nekustamā īpašuma aģents ar iespēju lūgt par augstāku cenu un samazinātu laiku no tirgus.
Abi šie pabalsti rada vairāk naudas ar nekustamo īpašumu aģents un klienta kabatas.
Interactive saturs
Internets ir kļuvis par vietu, kur cilvēki gaida, lai varētu mijiedarboties ar saturu. No superfast interneta attīstība ļauj cilvēkiem mijiedarboties ar fotogrāfijām un video. Ir pagājuši tie laiki, kad mēs vienkārši saraksts video cilvēkiem skatīties.
Lielā lieta par drone tehnoloģiju, ir tas, ka jums ir viegli spēj uzņemt 360 ° panorāmu, ko var apskatīt, izmantojot virtuālās realitātes aizsargbrilles vai tiešsaistē, izmantojot 360 ° panorāmas programmatūru. Interaktīvais saturs palielina uztveramo vērtību no saraksta, un tas ir vēl viens veids, lai izceltos no pūļa.
Iegūstiet vairāk klientu
Piesaistīt klientus jūsu bizness ir nozīmīgs jautājums, nekustamā īpašuma Agen ts. Jums ir jūs paļauties uz ilgtermiņa attiecības ar klientiem un spēcīgu vārdu mutē, lai piesaistītu jaunus klientus. Jūsu integritāti un jūsu uztverta profesionālisms apvienojumā ar iespēju iegūt labāko cenu par māju būs galvenie faktori, kas virza jaunu klientu piesaisti.
Izmantojot dūkoņa tehnoloģija jums ir iespēja piesaistīt jaunus klientus ātrāk nekā citi. Nesenā pētījumā, ko soldbyair.com parādīja, ka 83% no mājas pārdevējiem dod priekšroku darbam ar līdzekli, kas izmanto drones.
Pēc reklāmas, ka esat nekustamā īpašuma aģents, kas izmanto dūkoņa video un fotogrāfijas pārdot īpašumu var viegli jums izcelties, jo cits pētījums parādīja, ka tikai 9% no līdzekļiem izveidot uzskaitot videoklipus, izmantojot drones.
Šī atšķirība starp klientiem, kuri vēlas darbu ar aģentu, viņš izmanto bezpilota un skaitu aģentu faktiski izmantojot dūkoņa videomateriālu ļauj izcelties visu no labākajiem veidiem, kā iespējams!
Go get šos klientus, sniedzot viņiem tieši to, ko viņi vēlas, ka neviens cits dodot viņiem.
Visas šīs runas par drones un gaisa kadrus var padarīt jūs bažas par to, cik daudz nekustamā īpašuma dūkoņa kadrus izmaksas. Nākamajā nodaļā es esmu pārliecināts, ka jums būs pārsteigts, cik maz tas patiesībā maksā, lai saņemtu kādu neticami kadrus no īpašuma un palielināt pārdošanas cenu.
Cik maksā nekustamā īpašuma dūkoņa izmaksas?
Ja vēlaties, lai attēlotu nekustamā īpašuma dūkoņa kadrus jums patiešām ir divas iespējas:
- iegādāties savu dūkoņa – drone tehnoloģija ir pārsteidzoši lēts, un kļūst lētāki. Bet tur ir tik daudz vairāk, nekā vienkārši lido dūkoņa
- Noma profesionāli -. Iznomājot profesionālu nozīmē, ka ne tikai jūs būt pārliecināti, lai saņemtu lielu dūkoņa kadrus, bet jūs arī atbilst visi vietējie likumi un noteikumi.
Pieņemsim apskatīt šīs iespējas detalizētāk, zemāk.
Pirkt savu dūkoņa
Pirmkārt, jūs varētu vēlēties apsvērt pērkot savu dūkoņa nekustamā īpašuma vajadzībām. Ja jūs vēlaties uzzināt vairāk par burdona fotografēšanu jums vajadzētu pārbaudīt savus divus ceļvežus – dūkoņa fotogrāfiju iesācējiem [pilns Guide], kā arī par labāko dūkoņa fotografēšanai -. Noklikšķiniet šeit
Abi šie gidi sniegs jums pilnīgu nolietota par labāko veidu, kā solis pasaules drones un fotogrāfijas.
Bet es saprotu, ka par dažādiem cilvēkiem – īpaši aizņemtiem nekustamā īpašuma aģentiem -., Kas pērk un ekspluatācijas un uzturēšanas dūkoņa nav iespējams risinājums
ierobežojumi
pērk savu dūkoņa nekustamā īpašuma vajadzībām ierobežojumi ir šādi:
- Licencēšana – pastāv vairāki potenciālo normatīvajiem aktiem un licences, kas jums būs nepieciešams, lai izprastu un savākt, ja jūs vēlaties, lai darbotos dūkoņa komerciālos nolūkos. Jums ir arī, lai saglabātu up-to-dienu ar izmaiņām, kā viņi attīstās laika gaitā
- Time prasības -. Nav daudz nekustamā īpašuma aģenti faktiski ir laiks, lai iegūtu labu nekustamā īpašuma videomateriālu vai fotogrāfijas. Ne tikai jums ir jāiegulda laiks, lai izveidotu savas prasmes, bet jums ir arī tērēt vismaz vienu stundu pēc atrašanās vietas, lai pārliecinātos, ka jūs uzņemt visas videomateriālu un fotogrāfijas, kas jums nepieciešams.
- Prasmes – jums būs nepieciešams veidot prasmes nepieciešamas, lai ne tikai pilotiem drone efektīvi, bet arī saprast pamatus fotogrāfijas, lai jūsu fotogrāfijas sniedz labāko pārstāvību īpašumu. Tam ir nepieciešams laiks, lai saprastu un attīstīties. Ja jūs vēlaties darīt to kā daļu no hobijs projektu, tad tas būtu personības attīstību, kā arī par darbu
- Izmaksas -. Izmaksas par dūkoņa var būt pārmērīgi dažiem nekustamā īpašuma aģentu un uzņēmumiem. Saprātīgs, sākuma līmeņa, dūkoņa patērētāju līmenī tiks noteikti jums atpakaļ aptuveni US $ 1000 līdz US $ 3000. Ja jūs izmantojat šo regulāri, un jūs varat redzēt jūsu ieguldījumu atdevi tas būs labs pirkums jums. Tomēr, ja kādu citu ierobežojumu piemēro – meklēt palīdzību profesionālu
Ja nevēlaties pirkt savu dūkoņa iznomājot profesionālu ir jūsu labākais risinājums. Labā ziņa ir tā, ka ir daudz pakalpojumu un ārštata vēlas strādāt ar jums, lai gūtu labākos skatus savu īpašumu.
Noma profesionāls
iznomājot profesionāli var izdarīt, izmantojot dūkoņa fotogrāfijai vietnē vai arī varat īrēt brīvmākslinieks fotogrāfu ar dūkoņa.
Ja jūs strādājat ar profesionāli, jums ir nepieciešams, lai pārliecinātos, ka tie ir viņu licence un ka tie spēj lidot dūkoņa apgabalā, kas atrodas māja vai īpašums. Jums vajadzētu pārbaudīt savu portfolio attēlu, un ka tās ir ievērojot visus vietējos likumus un noteikumus, ko, kam ir atbilstoša līmeņa sabiedrības atbildības apdrošināšanu.
Izmaksas par burdona fotogrāfijas
burdona fotogrāfijas izmaksas var mainīties Putnu, bet, lai dotu jums priekšstatu par populārs Pakalpojums šeit ir tas, ko izmaksu sadalījums ir no droneBase.com.
Es teiktu, ka tas atbilst lielākajam lielākajiem drone pilotiem un fotogrāfiem. Tas izpaužas līdz pat vienu stundu lidojuma laikā vēlamajā vietā.
Citi drone fotografēšanas pakalpojumiem būs arī dažādi pakalpojumu līmeņi, no kuriem izvēlēties. Lielākā daļa no tiem arī pielāgotu jūsu pakalpojumu, lai jūs varētu saņemt tieši to, ko vēlaties jūsu projektam.
Freelance pilots
Ārštata pilota pieņemšana būs viens no lētākajiem veidiem, kā jūs varat uzņemt jūsu īpašuma fotoattēlus un videoklipus.
Ir mazliet augstāks risks, kas saistīts ar viena ārštata pilota izmantošanu, bet veicot jūsu pienācīgu rūpību un pārbaudot to portfeli un lūdzot atsauces, būs viens veids, kā jūs varat samazināt šo risku.
Kopsavilkums
Ir daudz neticami ieguvumi, izmantojot drones nekustamo īpašumu. Ne tikai drone kadrus ļauj jums piesaistīt vairāk satiksmes uz savu ierakstu, bet tas arī nosaka jūs no pūļa kā nekustamā īpašuma biznesu vai aģentu. Ir milzīga atšķirība starp cilvēkiem, kas vēlas braukšanas kadrus un nekustamā īpašuma aģentus, kas faktiski nodrošina šo pakalpojumu.
Nodrošinot neticamu materiālu par īpašumu ir tikai gala aisberga no ieguvumiem, un es esmu pārliecināts, ka, ja jums bija iekļaut drone kadrus un video savā nekustamā īpašuma biznesā jūs sāksiet redzēt atgriežas jūsu ieguldījumu laikā vai naudu.