Existuje mnoho dôvodov, prečo používať bezpilotné lietadlá v oblasti nehnuteľností. Osobne som vytvoril videá a fotografie pre kamarátov, ktorí predávajú domy a oni prijali oveľa väčší záujem o ich zaradení po použití trubčí obrázky a videá. Existuje vlastne veľa výhod pre používanie bezpilotné lietadlá v realitách a to ide ďaleko za pekné marketingové obrázkov upútať pozornosť potenciálnych kupcov. V tomto článku sa budeme ísť cez všetky výhody trúdov v oblasti nehnuteľností a pohľad na to, čo nás vedecké výskumné a priemyselné údaje ukazujú, o používaní trúdov.
Použitie trubčí videá na trhu s nehnuteľnosťami výrazne zvyšuje návštevnosť súpisov (až 403%). Môžete používať bezpilotné lietadlá ukázať slnka ciest, v okolí zeleň, vzdialenosti do parkov a škôl a ďalšie vybavenie, ktoré môžu výrazne zvýšiť predajnú cenu.
Všetko, čo potenciálny zákazník bude chcieť vidieť. Hoci 83% domácich predajcov hlásili prednosť práci s realitný agent, ktorý používa Drone fotografie a videá, iba 9% z realitných kancelárií ich realizáciu. To dáva realitných kancelárií jedinečnú príležitosť vyniknúť v dave.
Inteligentné realitné technológie sú hnacou významné narušenie vložila priestoru a jeden najnovšie vedecké práce – publikoval v roku 2018 – hovoria o inteligentných technológií Big9 že nehnuteľnosti používajú tieto nástroje patria:
- Drones
- Internet vecí
- cloud softvér
- softvér ako služba
- spracovanie veľkých objemov dát
- 3D skenovania
- nositeľné technológie
- virtuálna a rozšírená realita
- umelá inteligencia
- robotika
Drones sú hneď na vrchole tohto zoznamu, a existuje veľa spôsobov, ako roboti môžu byť použité v oblasti nehnuteľností v prospech ako realitný agent a predajcu. Tu sú niektoré z najčastejších spôsobov, ako trúdovi sú používané v oblasti nehnuteľností.
Table of Contents
Ako sa roboti používajú v oblasti nehnuteľností?
Drones môžu byť použité v mnohých rôznymi spôsobmi, ktoré môžu obsahovať video, fotografie, 360 ° panorámy, panoramatické fotografie a zememeračstvo. V skutočnosti, použitie robotov v oblasti nehnuteľností je naozaj len obmedzená na vašej fantázii a všade tam, kde by mohli mať prospech z fotografií vymietol alebo video je možnosť zamestnávať Drone technológií.
Keď sme si často myslia trúdov si myslíme anténnych Kvadrokoptéra, ale oni sú viac než len to. Napríklad, tam sú stenové lezenie trúdovi, ktoré vám umožnia získať jedinečný pohľad na vnútornej strane miestnosti.
Jon Lahey, ktorý vedie Fine Living Group na exp, skupina 20 PLUS realitných kancelárií v oblasti DC hovorí, že používa bezpilotné lietadlá na pomoc trhu domov. Hovorí:
Zdvíhacie a stenové lezenie fotografie HD
Použitie antény Drone ste schopní zachytiť jedinečný pohľad na nehnuteľnosti a jeho situáciu v susedstve alebo na majetku.
Drones sú schopné lietať okolo majetku a poskytujú celý rad rôznych názorov, ktoré prinášajú vlastnosť k životu v novom a úplne odlišným spôsobom.
Napríklad, ste schopní získať obrázky objektu zo všetkých strán v rôznych výškach. Bežné výšky zahŕňajú 10 centimetrov nad úrovňou terénu a 100 centimetrov nad úrovňou terénu. To vám dáva najlepšiu príležitosť prezrieť si nehnuteľnosť a zároveň zachováva detaily, ktoré umožňujú potenciálny kupujúci skontrolovať vlastnosť.
Existuje aj množstvo bezpilotných lietadiel vyvíjaný, ktoré umožňujú fotografovanie z vyššej na vnútorných stenách. Títo roboti sú na trhu pomerne nové a doteraz neboli široko prijaté na trhu s nehnuteľnosťami.
Ale má Drone muchu vo vnútri budovy a držať niekde vyššia v rohu miestnosti vám poskytne jedinečné perspektívy nehnuteľnosti. Tiež, roboti, ktoré sú schopné držať na stenách budú môcť kontrolovať majetok bližšie než akýkoľvek letecký Drone môže byť schopný – to môže dať potenciálnych kupcov a navyše možnosť vidieť bližšie podrobnosti o celom rade vlastnosťou je k dispozícii, ako je zaujímavá architektúra, alebo jedinečné pohľady na rozloženie nehnuteľnosti.
Lacná spôsoby zobrazenia celej štvrti.
V minulosti sa dostať letecké snímky vlastnosti, ktorú potreboval zaplatiť značné množstvo peňazí do vrtuľníka pilota, ktorý bude trvať fotografa výšky svojho majetku na zachytávanie snímok.
Technológia jej umožnil stáť podstatne lacnejšie ako v minulosti.
Skvelá vec, o dronov je, že je lacný spôsob, ako si prezerať vlastnosti vo vzťahu k celému okoliu. Napríklad, ak chcete ukázať, že dom je v tesnej blízkosti pláže jednoduchý Drone strela ryžovanie až od domu je možné zobraziť, ktoré dramaticky a rozprávať príbeh o výpis lepšie ako akýkoľvek vety kan.
Drones je povolené lietať vo výške approxima podčiarkne 200 m Tento umožňuje zachytiť dom v jeho nastavení, či je alebo nie je v časti alebo úplne obklopený svoju vlastnú krajinu. Bude akákoľvek vyššia ako táto povolenia potrieb zo strany miestnych úradov.
Možno zobraziť:
Drones sú schopní preukázať významné množstvo detailov a zaujímavostí o nehnuteľnosti. V tejto sekcii bude prechádzať niektoré z najdôležitejších vecí, ktoré potenciálni kupci hľadajú v oblasti nehnuteľnosti a ako trúdovi sú schopní odpovedať na ich otázky a zároveň poskytuje trochu vzrušenia a záujem s unikátnymi antény vyhliadkami.
Slnečná cesty
Zachytenie vlastnosť priebehu niekoľkých rôznych časoch v deň, umožní ľuďom, aby videli, ako vlastnosť mení po celý deň, pokiaľ ide o cestu slnka a tieňa, vrhá.
Toto je pre rad ľudí veľmi dôležité – najmä záhradkári – pretože im ukazuje, aký druh atmosféry domu je pravdepodobné, že ísť cez celý deň. Sledovanie slnko cesty od rána až do večera umožňuje záhradníkov plánu, kde by chceli pestovať plodiny a ďalšie okrasné rastliny, ale zároveň poskytuje každý záujemca možnosť vidieť, ako používať slnečné svetlo by sa dostať do rôznych častí domu.
V okolí zeleň
Neexistuje nič také, ako je kontrast medzi domami a zeleňou. Ste schopní zvýšiť vábenie nehnuteľnosti pomocou Drone záberov a videá, ktoré ukazujú dom kompletne objavila v zeleni. Môžete selektívne poslať sondu do uhlov, ktoré nie sú možné s konvenčnými fotografie zachytiť najlepší kontrast medzi architektúrou a prírodou.
Podľa ísť až do maximálnej výšky, že robot môže lietať sa tiež možnosť pozrieť sa priamo dole a môžete sa pozrieť vidieť, ako sa robot sedí uprostred zelene v okolí.
Vzdialenosti parkov a škôl
Ak je vaša nehnuteľnosť je v blízkosti parkov a škôl, ale trubec obraz je v podstate jediný spôsob, ako ste schopní zachytiť aj dom a do parku alebo do školy na rovnakom snímke.
Mnoho ľudí si domy, ktoré ich deti budú môcť ťažiť z otvoreného zeleného priestoru a okolitých škôl. Snímanie fotografií a videa a potom prekrytím vzdialenosť grafiku ďalej ísť domov bod, že dom sa nachádza v blízkosti žiaduce vybavenie.
Letecké zájazdy videa
Tieto fotky a videá z majetku môžu byť kombinované tak, že môžete poskytnúť potenciálny kupca s anténnym prehliadkou objektu a jeho vzťahu k ostatným bodov záujmu.
Môžete dokonca vyrobiť to Interaktívne pomocou virtuálnej reality v kombinácii s Drone zábermi. Existuje veľa spoločností, ktoré sú schopné vziať Drone zábery a video a začleniť do svojho vlastníctva videa turné. To je pravdepodobne vyhradené pre vyššiu segment trhu s nehnuteľnosťami, ale ešte niečo, čo sa ľahko stojíte!
Realitné marketing
Jednou z prvých vecí, ktoré ľudia myslia o tom, kedy sa uvažuje o nasadení bezpilotné lietadlá v oblasti nehnuteľností je schopnosť vytvárať neuveriteľné marketingové materiály.
Je to len word-of-mouth a subjektívnych spotrebiteľských správ, ktoré toto tvrdenie. Austrálsky realitné skupina hlásil, že vidí 403% nárast návštevnosti je pre výpisy, ktoré zahŕňali videá v porovnaní s výpisy bez.
Vzhľadom k tomu, že väčšina realitných výpisy sú umiestnené na službu multi-výpis, kde ľudia prechádzať stovky, ak nie tisíce, z vlastností je potrebné spôsob, ako vyniknúť. Len veľmi málo realitné kancelárie používajú Drone zábermi predať svoje domy.
Vzhľadom k tomu, Drone zábery a videá môžu byť zachytené na výpis z US $ 200 je veľká návratnosť investícií by ste mali byť schopní upútať pozornosť viac kupujúcich. Bolo tiež preukázané, že videá a Drone zábery nielen zvýšiť návštevnosť, ale tiež poskytnúť realitný agent s možnosťou požiadať o vyššiu cenu a znížiť množstvo času na trhu.
Oba tieto dávky za následok viac peňazí na realitný agent a vreckom zákazníka.
Interaktívny obsah
Internet sa stal miestom, kde ľudia očakávajú, že budú schopní komunikovať s obsahom. Rozvoj superrýchly internet umožňuje ľuďom komunikovať s fotografií a videí. Preč sú dni, kedy sme sa proste zoznam videa pre ľudí sledovať.
Skvelá vec, o Drone technológie je, že ste mohli ľahko zachytiť 360 ° panoráma, ktoré možno zobraziť pomocou virtuálnych okuliarov alebo on-line pomocou 360 ° panoráma softvér. Interaktívny obsah zvyšuje vnímanú hodnotu výpis a je tiež iný spôsob, ako vystúpiť z davu.
získať viac zákazníkov
Prilákať zákazníkov do svojho podnikania, je významný problém pre realitné Agen ts. Musíte sa spoľahnúť na dlhodobé vzťahy s klientmi a silné slovo z úst prilákať nových klientov. Váš integrity a vaše vnímanej profesionalitu v kombinácii so schopnosťou získať najlepšiu cenu za dom bude hlavné faktory, ktoré poháňajú nový zapojenie zákazníkov.
Pri použití Drone technológiu ste schopní prilákať nových zákazníkov rýchlejšie ako ostatní. Nedávna štúdia ukázala, že soldbyair.com 83% domácich predajcov prednosť práci s agentom, ktorý používa bezpilotné lietadlá.
Podľa reklamy, ktoré ste realitný agent, ktorý používa Drone videa a fotografií predať nehnuteľnosť mohla ľahko vás vystúpiť, pretože iná štúdia ukázala, že len 9% agentov vytvoriť výpis videa pomocou bezpilotné lietadlá.
Tento nepomer medzi zákazníkmi, ktorí chcú pracovať s agentom, že používa bezpilotné lietadlá a počtu agentov v skutočnosti pomocou Drone zábery umožňuje vyniknúť vo všetkých najlepších spôsobov, ako je to možné!
choď ty zákazníkov tým, že im presne to, čo chcú, že nikto iný je, že sa im.
Všetky tie reči o bezpilotných lietadiel a leteckého záberov môže vyvolať vedieť, koľko realitných nákladov Drone zábery. V ďalšej časti som si istý, budete prekvapení, ako málo ho vlastne stojí získať nejaké neuveriteľné zábery z majetku a zvýšiť predajnú cenu.
Koľko náklady na realitné Drone?
Ak chcete zachytiť realitné Drone zábermi skutočne máte dve možnosti:
- zaobstarať vlastný sondu – Drone technológia je neuveriteľne lacná a je čím ďalej lacnejšie. Ale je tu oveľa viac, než len lietanie Drone
- najať profesionálne. – prenájom profesionálne prostriedky, ktoré nielenže budete mať istotu, aby si veľkú Drone zábery, ale bude tiež odpovedať na všetky miestne predpisy.
Poďme sa pozrieť na tieto možnosti podrobnejšie nižšie.
Predám vlastný Drone
Po prvé, budete chcieť uvažovať o nákupe vlastného robota na účely nehnuteľností. Ak chcete vedieť viac o Drone fotografovanie by ste mali vyskúšať svoje dva sprievodcovia – Drone fotografovanie pre začiatočníkov [kompletnú Sprievodca], rovnako ako najlepší Drone na fotografovanie. – kliknite sem
Oba sprievodcovi vám poskytne kompletné námety na najlepší spôsob, ako vstúpiť do sveta robotov a fotografovanie.
Ale chápem, že pre rad ľudí – predovšetkým zaneprázdnení realitných kancelárií -., Že nákup a prevádzku a údržbu Drone nie je uskutočniteľná možnosť
Obmedzenie
Obmedzenie nákupu vlastného robota na účely nehnuteľností patrí:
- Licencovanie – existuje celý rad potenciálnych pravidiel a predpisov a licencií, ktoré budete musieť pochopiť a zhromaždiť, ak chcete prevádzkovať Drone na komerčné účely. Máte tiež udržať up-to-date so zmenami, ako sa vyvíjajú v čase
- Čas požiadavky -. Nie je veľa realitných kancelárií, v skutočnosti mať čas zachytiť dobré realitný metráži alebo fotografie. Nielen, že budete musieť investovať čas vybudovať svoje zručnosti, ale tiež musieť stráviť aspoň jednu hodinu v mieste, aby sa ubezpečil, že ste zachytiť všetky zábery a fotografie, ktoré budete potrebovať.
- Skills – budete musieť vybudovať zručnosti potrebné nielen pre pilotov trubec efektívne, ale aj pochopiť základy fotografovania, takže vaše fotografie dávajú najlepšie reprezentáciu objektu. To si vyžaduje čas pochopiť a rozvíjať. Ak to chcete urobiť v rámci hobby projektu, potom by to bolo osobný rozvoj, rovnako ako práca
- Cost -. Náklady na trubke môžu byť prohibitívne pre niektoré realitné kancelárie a obchody. Rozumný, entry-level, Drone na úrovni spotrebiteľa bude vám späť o nás $ 1000 až US $ 3000. Ak ste to s použitím pravidelne a môžete vidieť návratnosť svojej investície to bude dobrá kúpa pre vás. Avšak, ak sa vzťahujú na ktorúkoľvek ďalšie obmedzenia – požiadať o pomoc profesionálne
Ak nechcete kupovať vlastné Drone najať odborníka je vaša najlepšia voľba. Dobrou správou je, existuje veľa služieb a nezávislých, ktorí sú ochotní pracovať s vami zachytiť tie najlepšie pohľady na váš pozemok.
najať profesionálne
prenájom profesionálny môže byť vykonané prostredníctvom Drone fotografického webe, alebo si môžete najať na voľnej nohe fotografa s Drone.
Pri práci s odborníkom je potrebné, aby sa ubezpečil, že majú licenciu a že sú schopní lietať Drone v oblasti, ktorá je dom alebo nehnuteľnosť nachádza. Mali by ste skontrolovať ich portfólia obrazov a ich dodržiavanie všetkými miestnymi zákonmi a nariadeniami zo strany majú primeranú úroveň poistenie zákonnej zodpovednosti.
Cost of Drone fotografovania
Náklady na Drone fotografovanie môže značne líšiť, ale tak, aby vám predstavu o tom, populárnej Služba Tu je to, čo je rozpis nákladov z dronebase.com.
Povedal by som, že je to v súlade s väčšinou hlavných pilotov drone a fotografov. To vás dostane až do jednej hodiny letu na požadovanom mieste.
Ostatné služby Drone Photography budú mať aj rôzne úrovne služieb, aby ste si vybrali. Väčšina z nich bude tiež vlastný dizajn vašej služby, takže môžete získať presne to, čo chcete pre váš projekt.
pilot na voľnej nohe
Prenájom pilotov na voľnej nohe bude jedným z najlacnejších spôsobov, ktorým môžete zachytiť fotografie a videá z vášho majetku.
Existuje trochu vyššieho rizika spojeného s používaním jediného pilota na voľnej nohe, ale robí vašu náležitú starostlivosť a kontrolu ich portfólia a pýtať sa na referencie bude jedným zo spôsobov, ako môžete minimalizovať riziko.
Zhrnutie
Existuje mnoho neuveriteľných výhod používania drôb pre nehnuteľnosti. Nielen Existuje masívna disparita medzi ľuďmi, ktorí chcú ťažobné zábery a realitné kancelárie, ktoré skutočne poskytujú túto službu.
Poskytovanie neuveriteľného záznamu nehnuteľnosti je len špičkou ľadovca výhoda a ja som si istý, že ak by ste mali obsahovať zábery a videá Drone a videá do vášho nehnuteľností, začnete vidieť vrátenie vašich investícií včas alebo peniaze.