Istnieje wiele powodów, aby używać dronów w nieruchomości. Osobiście stworzyłem filmy i zdjęcia dla przyjaciół, którzy sprzedają domy i otrzymali znacznie więcej zainteresowania swoim aukcją po użyciu obrazów i filmów Drone. Istnieją w rzeczywistości mnóstwo świadczeń do korzystania z dronów w ofertach nieruchomości i idzie dobrze poza ładnymi obrazami marketingowymi, aby uchwycić uwagę potencjalnych nabywców. W tym artykule zamierzamy przejść ponad wszystkie korzyści z dronów w nieruchomościach i spojrzeć na to, co pokazują badanie naukowe i dane branżowe pokazują nam za pomocą dronów.
Korzystanie z plików dronowych na rynku nieruchomości znacznie zwiększa ruch na aukcje (do 403%). Możesz używać dronów, aby pokazać ścieżki słońca, pobliski zieleń, odległości do parków i szkół oraz inne udogodnienia, które mogą znacznie zwiększyć cenę sprzedaży.
wszystko, co potencjalny klient chciałby zobaczyć. Chociaż 83% sprzedawców domowych zgłosiło preferowanie współpracy z agentem nieruchomości, który wykorzystuje zdjęcia i filmy Drone, tylko 9% agentów nieruchomości ich implementuje. Daje to agentom nieruchomości fantastyczną okazją do wyróżnienia się z tłumu.
inteligentne technologie nieruchomości prowadzą znaczne zakłócenia w przestrzeni nieruchomości i jeden niedawny artykuł naukowy – opublikowany w 2018 r. – Rozmowy o BIG9 Smart Technologies, których korzystają z tego, obejmują:
- Drony
- Internet rzeczy
- oprogramowanie w chmurze
- oprogramowanie jako usługa
- duże dane
- skanowanie 3D
- technologie do noszenia
- wirtualne i rozszerzone realia
- sztuczna inteligencja
- robotyka
>
Drony są tuż na szczycie tej listy i istnieją mnóstwo sposobów, które dramaty mogą być stosowane w nieruchomości, aby przynieść korzyści zarówno agencie nieruchomościom, jak i sprzedawcy. Oto jedne z najczęstszych sposobów, w sposobach stosowanych w nieruchomościach.
Table of Contents
W jaki sposób stosowane są drony w nieruchomościach?
Drony można wykorzystać na różnych sposobach, które mogą obejmować filmy, zdjęcia, panoramy 360 °, panoramy i badania lądowe. W rzeczywistości wykorzystanie dronów w nieruchomościach jest naprawdę ograniczone tylko do wyobraźni i wszędzie, gdzie można skorzystać z inspirującego zdjęcia lub wideo, jest możliwość zatrudniania technologii Drone.
Kiedy często myślimy o dronach, które myślimy o Quadcopters Aerial, ale są bardziej niż to. Na przykład, są dramaty wspinaczkowe na ścianie, które pozwalają uzyskać wyjątkową perspektywę wnętrza pomieszczeń.
Jon Lahey, który prowadzi dobrą żywą grupę w EXP, grupa 20 plus nieruchomości w obszarze DC mówi, że używa dronów, aby pomóc na rynku domu. Mówi:
Wspinaczka lotnicza i ściana Zdjęcia HD
Korzystanie z branży lotniczej jesteś w stanie uchwycić wyjątkową perspektywę na nieruchomościach i jego sytuacji w sąsiedztwie lub na nieruchomości.
Drony są w stanie latać wokół nieruchomości i zapewnić szereg różnych poglądów, które przynoszą nieruchomość do życia w nowym i zupełnie inny sposób.
Na przykład możesz uzyskać obrazy obiektu z każdego kąta na różnych wysokościach. Wspólne wysokości obejmują 10 stóp nad poziomem gruntu i 100 stóp nad poziomem gruntu. Daje to najlepszą okazję do wyświetlenia nieruchomości, a także zachowując szczegóły, które pozwalają potencjalnym kupującym do sprawdzenia nieruchomości.
Opracowano również szereg dronów, które umożliwiają fotografię z wyższej na ścianach wewnętrznych. Te drony są stosunkowo nowe na rynku i jeszcze nie zostały jeszcze powszechnie przyjęte przez rynek nieruchomości.
Ale mający dron latać w budynku i trzymaj się gdzieś wyżej w rogu pokoju, może zapewnić wyjątkową perspektywę nieruchomości. Również drony, które są w stanie trzymać się ścian, będą mogły sprawdzić nieruchomość bliżej niż dowolny lotniczy dron może być w stanie – może to dać potencjalny nabywcy i dodatkową okazję, aby zobaczyć bliższe szczegóły dotyczące zakresu funkcji właściwości, takich jak ciekawa architektura, albo unikalne perspektywy na układ w tym miejscu zakwaterowania.
Niedrogie sposoby wyświetlania całych dzielnic.
W przeszłości, aby uzyskać zdjęcia lotnicze posesji trzeba było zapłacić znaczną ilość pieniędzy, aby pilot śmigłowca, który wziąłby fotografa powyższej nieruchomości do przechwytywania zdjęć.
Technologia pozwoliła jej stać się znacznie mniej kosztowne niż w przeszłości.
Wspaniałą rzeczą jest to, że drony jest niedrogim sposobem oglądania nieruchomości w stosunku do całej dzielnicy. Na przykład, jeśli chcesz, aby pokazać, że dom jest bardzo blisko do plaży prosty Drone strzał panoramowanie się od obiektu, który może wyświetlać dramatycznie i opowiedzieć historię notowań lepiej niż każdy może zdanie.
Drony mogą latać na wysokości nal 200 m umożliwia przechwytywanie domu w swoim otoczeniu, czy jest w okolicy lub całkowicie otoczony własną ziemię. Wyższe niż to wymaga pozwolenia z władz lokalnych.
może pokazać:
Drony są w stanie pokazać znaczną liczbę szczegółów i ciekawostki o nieruchomości. W tej sekcji przejdzie przez niektóre z najważniejszych rzeczy, które potencjalne homebuyers patrzą na nieruchomość i jak drony są w stanie odpowiedzieć na swoje pytania, a także zapewniając trochę emocji i zainteresowania z unikalnymi punktami antenowymi.
Ścieżki słońca
Przechwytywanie nieruchomości w wielu różnych porach w ciągu dnia pozwoli ludziom zobaczyć, jak zmienia się w całym dniu w ciągu dnia pod względem ścieżki Słońca i rzucających cieniami.
Jest to bardzo ważne dla wielu osób – zwłaszcza ogrodników – jak pokazuje im, jakiego rodzaju atmosfera dom może przejść przez cały dzień. Śledzenie ścieżek słońca od rano do wieczora pozwala ogrodnikom zaplanować, gdzie chcieli uprawiać rośliny i inne rośliny ozdobne, zapewniając także każdy potencjalny nabywcę możliwość zobaczenia, jak korzystanie ze światła słonecznego dostałby do różnych części domu.
Najbliższa zieleń
Nie ma nic jak kontrast między domami a zielenią. Jesteś w stanie zwiększyć przynęty nieruchomości, używając materiału wideo i filmów, które pokazują dom całkowicie pojawił się w zieleni. Możesz selektywnie wysłać dron do kątów, które nie są możliwe z konwencjonalnymi zdjęciami do przechwytywania najlepszego kontrast między architekturą a przyrodą.
Przez maksymalną wysokość, że dron może latać, można również wyglądać prosto i możesz zobaczyć, aby zobaczyć, jak drona znajduje się wśród zieleni w sąsiedztwie.
odległości do parków i szkół
Jeśli nieruchomość znajduje się w pobliżu parków i szkół, trutnia obrazu jest prawie jedynym sposobem, w jaki jesteś w stanie uchwycić zarówno dom, jak i park lub szkołę na tym samym zdjęciu.
Wiele osób wybiera domy, które ich dzieci będą mogły skorzystać z otwartej przestrzeni zielonej i okolicznych szkół. Robienie zdjęć i filmów i po prostu nałożenie Grafika na odległość jeszcze jedna prowadzi do domu, w którym dom znajduje się w pobliżu pożądanych udogodnień.
Lotnicze wycieczki wideo
Zdjęcia i filmy z nieruchomości można łączyć, dzięki czemu możesz zapewnić potencjalnym nabywcom z lotniczym wycieczką na terenie obiektu i jego związek z innymi interesami.
Możesz nawet wykonać to interaktywne przy użyciu wirtualnej rzeczywistości połączonej z materiałem z dronem. Istnieje wiele firm, które są w stanie zabrać swój mózgowy materiał filmowy i wideo i włączyć do swojej wycieczki wideo. Jest to prawdopodobnie zarezerwowane na wyższy koniec rynku nieruchomości, ale wciąż coś, co łatwo wyróżniasz się!
marketing nieruchomości
Jeden z pierwszych rzeczy, o których ludzie myślą, gdy rozważają przy użyciu dronów w nieruchomościach, jest możliwość tworzenia niesamowitego materiału marketingowego.
To nie tylko słowo-ustają i subiektywni raporty konsumenckie, które to z powrotem. Australijska grupa nieruchomości zgłosiła widząc 403% zwiększenia ruchu na aukcje, które zawierały wideo w porównaniu z listami bez.
Ponieważ większość ofert nieruchomości jest umieszczana na usługę multi-lista, w której ludzie przeglądają setki, jeśli nie tysiące właściwości potrzebnych sposobu na wyróżnienie. Bardzo niewielu agentów nieruchomości korzysta z materiału wydrukowanego do sprzedaży swoich domów.
Ponieważ filmowanie i filmy dronowe mogą być przechwytywane na aukcję z 200 USD, istnieje wielki zwrot z inwestycji, jeśli będziesz w stanie uchwycić uwagę wielu nabywców. Wykazano również, że filmy i materiały filmowe nie tylko zwiększenia ruchu, ale także zapewniają agenta nieruchomości z możliwością poprosić o wyższą cenę i zmniejszenie ilości czasu na rynku.
Oba te korzyści powodują więcej pieniędzy w agencie nieruchomości i kieszeni klienta.
Treść interaktywna
Internet stał się miejscem, w którym ludzie oczekują w interakcji z treścią. Postęp Superfast Internet pozwala ludziom wchodzić w interakcje ze zdjęciami i filmami. Dawno minęły dni, w których po prostu wymieniamy filmy dla osób do oglądania.
Wielką rzeczą w technologii dronów jest to, że łatwo można przechwycić panoramę 360 °, która może być oglądana przez okulary wirtualnej rzeczywistości lub online przy użyciu oprogramowania panoramy 360 °. Treść interaktywna zwiększa postrzeganą wartość aukcji, a także inny sposób wyróżnienia się z tłumu.
Uzyskaj więcej klientów
Przyciąganie klientów do Twojej firmy jest znaczącą kwestią nieruchomości Agen ts. Musisz polegać na długoterminowych relacjach z klientami i silnym słowem ust, aby przyciągnąć nowych klientów. Twoja uczciwość i postrzegany profesjonalizm w połączeniu z możliwością uzyskania najlepszej ceny za dom będą głównymi czynnikami, które prowadzą nowe zaangażowanie klienta.
Korzystając z technologii Drone, możesz przyciągnąć nowych klientów szybciej niż inne. Niedawne badanie SoldByair.com wykazało, że 83% sprzedawców domowych woli współpracować z agentem, który używa dronów.
Poprzez reklamę, że jesteś agentem nieruchomości, który używa wideo Drone i zdjęć do sprzedaży nieruchomości może łatwo sprawić, że wyróżniasz się, ponieważ inne badanie wykazało, że tylko 9% agentów tworzy listę filmów za pomocą dronów.
Ta dysproporcja między klientami, którzy chcą pracować z agentem, używa dronów, a liczba agentów faktycznie korzystających z materiału dronowego pozwala wyróżnić się we wszystkich najlepszych sposobach!
idź dostać tych klientów, dając im dokładnie to, czego chcą, że nikt inny ich nie daje.
Cała ta rozmowa z dronów i materiałów lotniczych może sprawić, że będziesz zaniepokojony, jak bardzo kosztuje materiał filmowy nieruchomości. W następnej sekcji jestem pewien, że będziesz zaskoczony, jak niewiele kosztuje, aby uzyskać niesamowity materiał nieruchomości i zwiększyć cenę sprzedaży.
Ile kosztuje drona nieruchomości?
Jeśli chcesz uchwycić materiały filmowe nieruchomości, naprawdę masz dwie opcje:
- Kup własną technologię drona – drona jest niezwykle niedroga i staje się tańsza. Ale jest to o wiele więcej niż po prostu latanie dronem.
- Wynajem profesjonalistę – zatrudnianie profesjonalistów oznacza, że nie tylko będziesz mieć pewność, aby uzyskać wielki bryzgowy materiał, ale będzie również zgodny ze wszystkimi Lokalne zasady i przepisy.
Spójrzmy na te opcje bardziej szczegółowo, poniżej.
kup własny dron
Po pierwsze, możesz rozważyć zakup własnego drona do celów nieruchomości. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o photography Drone, powinieneś sprawdzić moje dwa przewodniki – fotografia Drone dla początkujących [kompletny przewodnik], a także najlepszy drona dla fotografii – kliknij tutaj.
Oba te przewodniki dają kompletny dźwięk w najlepszym sposobie wejścia do świata dronów i fotografii.
Ale rozumiem, że dla szeregu osób – szczególnie ruchliwych agentów nieruchomości – to kupowanie i obsługę i utrzymanie drona nie jest możliwa opcja.
Ograniczenia
Ograniczenia zakupu własnego drona do celów nieruchomości obejmują:
- Licencjonowanie – Istnieje szereg potencjalnych zasad i przepisów oraz licencje, które będziesz musiał zrozumieć i zbierać, jeśli chcesz obsługiwać dron do celów komercyjnych. Musisz także być na bieżąco ze zmianami, ponieważ ewoluują z czasem Nie tylko musisz zainwestować czas na budowanie swoich umiejętności, ale musisz również spędzić co najmniej godzinę w miejscu, aby upewnić się, że przechwytujesz wszystkie potrzebne nagrania i zdjęcia.
- umiejętności – Będziesz musiał budować umiejętności niezbędne, aby skutecznie nie tylko pilotować drona, ale także zrozumieć podstawy fotografii, aby Twoje zdjęcia dają najlepszą reprezentację nieruchomości. To wymaga czasu, aby zrozumieć i rozwinąć. Jeśli chcesz to zrobić w ramach projektu hobby, to byłby rozwój osobisty, a także pracę.
- Koszt – koszt drona może być wygórowany dla niektórych agentów nieruchomości i przedsiębiorstw. Rozsądny, wpisowy, dron na poziomie konsumenta wyznaczy Cię o 1000 USD do 3000 USD. Jeśli używasz tego regularnie i widzisz zwrot z inwestycji, będzie to dobry zakup dla Ciebie. Jednakże, jeśli stosuje się jeden z pozostałych ograniczeń – szukaj pomocy profesjonalisty.
Jeśli nie chcesz kupić własnego drona zatrudniającego profesjonalistę, jest najlepszą opcją. Dobrą wiadomością jest mnóstwo usług i freelancerów, którzy chcą współpracować z Tobą, aby uchwycić najlepsze widoki na Twoją własność.
wynajmuj profesjonalny
Zatrudnianie profesjonalisty można wykonać za pośrednictwem witryny photography Drone lub możesz wynająć fotografa freelancera z dronem.
Kiedy pracujesz z profesjonalistą, musisz upewnić się, że mają swoją licencję i że są w stanie latać dronem w okolicy, że znajduje się dom lub nieruchomość. Powinieneś sprawdzić swoje portfolio obrazów i że przestrzegają wszystkich lokalnych przepisów i przepisów, mając odpowiedni poziom ubezpieczenia od odpowiedzialności publicznej.
Koszt photography trutnia
Koszt fotografii dronowej może się różnić w różnym, ale dać ci pomysł popularny Usługa Oto podział kosztów pochodzi z Dronabase.com.
Powiedziałbym, że jest to zgodne z większością dużych pilotów dronów i fotografów. Dostaje to do jednej godziny lotu po wybranej lokalizacji.
inne usługi photography Drone mają również różne poziomy usług do wyboru. Większość z nich będzie również niestandardowy projekt serwisu, dzięki czemu możesz uzyskać dokładnie to, co chcesz dla swojego projektu.
Freelance pilot
Zatrudnienie Freelance Pilot będzie jednym z najtańszych sposobów przechwytywania zdjęć i filmów swojej nieruchomości.
Istnieje trochę wyższego ryzyka związanego z użyciem pojedynczego pilota niezależnego, ale wykonywanie due diligence i sprawdzenie ich portfolio i prosi o odniesienia, będzie jednym ze sposobów, w jaki można zminimalizować to ryzyko.
Podsumowanie
Istnieje wiele niesamowitych korzyści z wykorzystania dronów na nieruchomości. Materiał mrówki nie tylko pozwala przyciągnąć więcej ruchu do swojej aukcji, ale także wyrusza z tłumu jako działalności lub agenta nieruchomości. Istnieje ogromna różnica między ludźmi, którzy chcą mieć nagrania dronu i agentów nieruchomości, które faktycznie zapewniają tę usługę.
Zapewnienie niesamowitego materiału nieruchomości jest tylko wierzchołek góry lodowej korzyści i jestem pewien, że gdybyś włączyć materiał filmowy i filmy w biznesie nieruchomości, zaczniesz powrócić na inwestycje w czasie lub pieniądze.