هناك العديد من الأسباب لاستخدام طائرات بدون طيار في العقارات. شخصيا، قمت بإنشاء مقاطع فيديو وصور للأصدقاء الذين يبيعون المنازل وتلقى اهتماما كبيرا في قائمتهم بعد استخدام صور وأشرطة الفيديو بدون طيار. هناك بالفعل الكثير من الفوائد لاستخدام طائرات بدون طيار في قوائم العقارات ويتجاوز بصور تسويقية جميلة لالتقاط انتباه المشترين المحتملين. في هذه المقالة، سنذهب إلى جميع فوائد الطائرات بدون طيار في العقارات وإلقاء نظرة على ما تبيننا بيانات البحث العلمي والصناعة باستخدام طائرات بدون طيار.
باستخدام مقاطع الفيديو بدون طيار في سوق العقارات يزيد بشكل كبير من حركة المرور إلى القوائم (تصل إلى 403٪). يمكنك استخدام الطائرات بدون طيار لإظهار مسارات الشمس، والمساحات الخضراء، والمسافات إلى الحدائق والمدارس، وغيرها من وسائل الراحة التي يمكن أن تزيد بشكل كبير سعر البيع.
كل ما يريده العميل المحتمل أن يرى. على الرغم من أن 83٪ من البائعين من الداخل أبلغوا عن العمل المفضل مع وكيل عقاري يستخدم صورا ومقاطع فيديو بدون طيار، فإن 9٪ فقط من وكلاء العقارات ينفذونها. هذا يعطي وكلاء العقارات فرصة رائعة لتبرز من الحشد.
تقني تكنولوجيات العقارات الذكية تعطل كبير في مجال العقارات والورق العلمي الأخير – نشرت في عام 2018 – محادثات حول التقنيات الذكية BIG9 التي تستخدمها العقارات التي تستخدمها:
- الطائرات بدون طيار
- الإنترنت من الأشياء
- برنامج السحابة
- برنامج كخدمة
- بيانات كبيرة
- المسح 3D
- التقنيات التي يمكن ارتداؤها
- حقائق افتراضية ومززعة
- الذكاء الاصطناعي
- robotics
بدون طيار مباشرة في الجزء العلوي من تلك القائمة وهناك الكثير من الطرق التي يمكن استخدامها بدون طيار في العقارات للاستفادة من كل من وكيل العقارات والبائع. فيما يلي بعض الطرق الأكثر شيوعا يتم استخدام طائرات بدون طيار في العقارات.
Table of Contents
كيف هي الطائرات بدون طيار المستخدمة في العقارات؟
يمكن استخدام الطائرات بدون طيار في مجموعة متنوعة من الطرق المختلفة التي يمكن أن تشمل مقاطع الفيديو والصور الفوتوغرافية و Panoramas 360 ° و Panoramas ومسح الأراضي. في الواقع، فإن استخدام الطائرات بدون طيار في العقارات يقتصر حقا خيالك وفي أي مكان يمكنك الاستفادة منه من صورة أو فيديو ملهمة من الرهبة فرصة لاستخدام تكنولوجيا الطائرة بدون طيار.
عندما نفكر في كثير من الأحيان في الطائرات بدون طيار نفكر في quadcopters الجوي ولكنها أكثر من ذلك. على سبيل المثال، هناك طائرات تسلق الجدار تسمح لك بالحصول على منظور فريد من نوعه في الداخل من الغرف.
جون لاهي، الذي يقود المجموعة المعيشية الجميلة في إكسب، وهي مجموعة من 20 زائد في منطقة العاصمة تقول إنه يستخدم الطائرات بدون طيار للمساعدة في تسويق المنزل. يقول،
تسلق الهوائي والجدار HD
باستخدام طائرة بدون طيار جوي يمكنك التقاط منظور فريد حول العقارات وحالته في الحي أو في مكان خاص.
بدون طيار قادرون على الطيران حول العقار وتوفر عددا من وجهات النظر المختلفة التي تجلب الخاصية إلى الحياة بطريقة جديدة ومختلفة تماما.
على سبيل المثال، يمكنك الحصول على صور للممتلكات من كل زاوية في مرتفعات مختلفة. تشمل المرتفعات المشتركة 10 أقدام فوق مستوى الأرض و 100 قدم فوق مستوى الأرض. يمنحك هذا أفضل فرصة لعرض الممتلكات أثناء الاحتفاظ بالتفاصيل التي تسمح للمشتري المحتمل بفحص الممتلكات.
هناك أيضا مجموعة من الطائرات بدون طيار التي تم تطوير التصوير الفوتوغرافي من أعلى على الجدران الداخلية. هذه الطائرات بدون طيار جديدة نسبيا في السوق ولم تكن قد اعتمدت على نطاق واسع حتى الآن من قبل سوق العقارات.
ولكن تناول الطائرة بدون طيار داخل المبنى والعصا في أي مكان أعلى في زاوية الغرفة يمكن أن يوفر لك منظور فريد من نوعه. أيضا، فإن الطائرات بدون طيار القادرة على التمسك بالجدران ستكون قادرة على فحص العقار أقرب من أي طائرة بدون طيار جوي قد تكون قادرة على – قد يكون هذا قد يعطي المشتري المحتمل وفرصة إضافية لرؤية تفاصيل أقرب لمجموعة من ميزات الخصائص مثل بنية مثيرة للاهتمام، أو وجهات نظر فريدة من نوعها على تخطيط العقار.
طرق غير مكلفة لمشاهدة الأحياء بأكملها.
في الماضي للحصول على صور جوية للممتلكات التي تحتاجها لدفع مبلغ كبير من المال إلى طيار طائرات هليكوبتر سيستغرق مصورا فوق الممتلكات الخاصة بك لالتقاط الصور.
قد مكنت تكنولوجيا
الشيء العظيم في الطائرات بدون طيار هو أنها طريقة غير مكلفة لمعرفة العقار فيما يتعلق بالحي بأكمله. على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في إظهار أن المنزل قريب جدا من الشاطئ، فإن تسديدة طلقة بدون طيار بسيطة يمكن أن تعرضها بشكل كبير وأخبر قصة الإدراج بشكل أفضل من أي جملة يمكن.
يسمح ببطولة الطائرات بدون طيار
بدون طيار في ارتفاع تقريبا تمكنك Tely 200 متر من التقاط المنزل في إعداده أم لا في حي أو محاطة تماما بأرضه الخاصة. الذهاب إلى أعلى من هذا يحتاج إذن من السلطات المحلية.
يمكن أن تظهر:
بدون طيار قادرون على إظهار عدد كبير من التفاصيل ونقاط الاهتمام بممتلكات. في هذا القسم، سيتمر في هذا القسم من أهم الأشياء التي تنظر فيها الأشخاص المحتملون الذين يبحثون في عقار وكيف يتمكن الطائرات بدون طيار من الإجابة على أسئلتهم أثناء توفير القليل من الإثارة والاهتمام بنقاط Vantage الهوائية الفريدة.
مسارات الشمس
التقاط العقار خلال عدد من الأوقات المختلفة في اليوم سيمكن الناس من معرفة كيفية تغيير الممتلكات طوال اليوم من حيث مسار الشمس والظلال التي يلقيها.
هذا مهم جدا لعدد من الناس – وخاصة البستانيين – لأنه يوضح لهم ما نوع الأجواء من المرجح أن يذهب المنزل طوال اليوم. تتبع مسارات الشمس من الصباح إلى المساء يسمح للبستانيين بالتخطيط حيث يريدون زراعة المحاصيل والنباتات الزينة الأخرى أثناء توفير كل المشتري المحتمل الفرصة لمعرفة كيفية استخدام أشعة الشمس في أجزاء مختلفة من المنزل.
المساحات الخضراء القريبة
لا يوجد شيء مثل التباين بين المنازل والمساحات الخضراء. أنت قادر على زيادة إغراء الممتلكات باستخدام لقطات ومقاطع الفيديو بدون طيار وأشرطة الفيديو التي تظهر أن المنزل ظهر تماما في المساحات الخضراء. يمكنك إرسال الطائرة بدون طيار بشكل انتقائي للزوايا التي لا يمكن مع الصور التقليدية لالتقاط أفضل تباين بين الهندسة المعمارية والطبيعة.
عن طريق الاقتراع إلى أقصى ارتفاع يمكن أن تطير الطائرة بدون طيار، كما يسمح لك أيضا بالنظر إلى أسفل مباشرة ويمكنك إلقاء نظرة لمعرفة كيف تجلس الطائرة بدون طيار بين المساحات الخضراء في الحي.
مسافات إلى الحدائق والمدارس
إذا كانت الممتلكات الخاصة بك بالقرب من المنتزهات والمدارس، فستكون صورة بدون طيار إلى حد كبير الطريقة الوحيدة التي يمكنك من خلالها التقاط كل من المنزل والحديقة أو المدرسة في نفس الصورة.
كثير من الناس يختارون المنازل التي سيتمكن أطفالهم من الاستفادة من الفضاء الأخضر المفتوح والمدارس القريبة. التقاط الصور الفوتوغرافية ومقاطع الفيديو، وببساطة تتراكم رسومات المسافة ستزيد من المنزل نقطة أن المنزل قريب من وسائل الراحة المرغوبة.
جولات الفيديو الجوية
يمكن الجمع بين
الصور ومقاطع الفيديو الخاصة بمكان الفيديو حتى تتمكن من توفير المشترين المحتملين بجولة جوية في الممتلكات وعلاقتها بأجاوز نقاط اهتمام أخرى.
يمكنك حتى جعل هذا تفاعليا باستخدام الواقع الافتراضي جنبا إلى جنب مع لقطات بدون طيار. هناك الكثير من الشركات التي يمكن أن تأخذ لقطاتها والفيديو بدون طيار وإدماجها في جولة فيديو الخاصية الخاصة بك. من المحتمل أن يكون هذا محجوزا للهاتف العالي لسوق العقارات ولكنه لا يزال شيئا سيفعلك بسهولة!
التسويق العقاري
أحد الأشياء الأولى يفكر الناس عندما يفكرون في استخدام الطائرات بدون طيار في العقارات هو القدرة على إنشاء مواد تسويقية لا تصدق.
ليس مجرد تقارير من الفم والمستهلك الذاتي الذي يعود هذا الأمر. أبلغت مجموعة العقارات الأسترالية عن رؤية زيادة بنسبة 403٪ في حركة المرور للقوائم التي تضمنت فيديو مقارنة بالقوائم دون.
لأن غالبية القوائم العقارية يتم وضعها على خدمة متعددة الإدراج حيث يستعرض الناس من خلال المئات، إن لم يكن الآلاف من العقارات، تحتاج إلى طريقة للتصفح. عدد قليل جدا من الوكلاء العقاريين يستخدمون لقطات بدون طيار لبيع منازلهم.
نظرا لأن لقطات ومقاطع الفيديو بدون طيار يمكن القبض عليها للحصول على قائمة من 200 دولار أمريكي، هناك عائد رائع على الاستثمار يجب أن تكون قادرا على التقاط انتباه العديد من المشترين. وقد أظهر أيضا أن مقاطع الفيديو ولقطات بدون طيار لا تزيد فقط من حركة المرور فحسب، بل تزود وكيل العقارات أيضا بالقدرة على طلب سعر أعلى وتقليل مقدار الوقت في السوق.
كل من هذه الفوائد تؤدي إلى المزيد من المال في وكيل العقارات وجيب العميل.
المحتوى التفاعلي
أصبح الإنترنت مكانا يتوقع فيه الناس أن يكونوا قادرين على التفاعل مع المحتوى. التقدم عبر الإنترنت Superfast يسمح للناس بالتفاعل مع الصور ومقاطع الفيديو. لقد ولت الأيام التي نبذلها ببساطة أشرطة مقاطع الفيديو لأشخاص مشاهدتها.
الشيء العظيم حول تكنولوجيا الطائرة بدون طيار هو أنك قادر بسهولة على التقاط بانوراما 360 درجة والتي يمكن عرضها من خلال نظارات الواقع الافتراضية أو عبر الإنترنت باستخدام برنامج بانوراما 360 درجة. يزيد المحتوى التفاعلي من القيمة المتصورة للإدراج وهو وسيلة أخرى للوفاء بالحشد.
احصل على المزيد من العملاء
جذب العملاء في عملك هو قضية مهمة لعنف العقارات ts. عليك أن تعتمد على علاقات طويلة الأجل مع العملاء وكلمة قوية من الفم لجذب عملاء جدد. ستكون سلامةك واحترافه المتصورة مع القدرة على الحصول على أفضل سعر للمنزل هو العوامل الرئيسية التي تدفع مشاركة العملاء الجديدة.
باستخدام تقنية الطائرة بدون طيار، يمكنك جذب عملاء جدد بشكل أسرع من الآخرين. أظهرت دراسة حديثة من قبل SoldByair.com أن 83٪ من البائعين من المنزل يفضلون العمل مع وكيل يستخدم الطائرات بدون طيار.
عن طريق الإعلان أنك وكيل عقاري يستخدم فيديو بدون طيار وصور لبيع الممتلكات يمكن أن يجعلك بسهولة أن تجعلك تبرز لأن دراسة أخرى أظهرت أن 9٪ فقط من الوكلاء يقومون بإنشاء مقاطع فيديو قائمة باستخدام الطائرات بدون طيار.
هذا التفاوت بين العملاء الذين يرغبون في العمل مع وكيل يستخدم الطائرات بدون طيار وعدد الوكلاء في الواقع باستخدام لقطات الطائرة بدون طيار يسمح لك بالتصفح بكل من أفضل الطرق الممكنة!
اذهب للحصول على هؤلاء العملاء من خلال منحهم بالضبط ما يريدون أن لا أحد يعطونهم.
كل هذا الحديث عن الطائرات بدون طيار واللصقات الجوية قد يجعلك تشعر بالقلق إزاء مقدار تكاليف لقطات العقارات بدون طيار. في القسم التالي، أنا متأكد من أنك سوف يفاجأ بكيفية تكاليفها في الواقع للحصول على بعض لقطات لا تصدق للممتلكات وزيادة سعر البيع.
كم تكلفة بدون طيار العقارات؟
إذا كنت ترغب في التقاط لقطات بدون طيار العقارات لديك خياران حقا:
- شراء تكنولوجيا الطائرة بدون طيار الخاصة بك غير مكلفة بشكل مثير للدهشة وهي تزداد أرخص. ولكن هناك الكثير مقابل ذلك أكثر من مجرد تطير طائرة بدون طيار.
- استئجار المهنية – التعاقد المهني يعني أنه لن تضامن فقط للحصول على لقطات بدون طيار كبيرة ولكنك سوف تتوافق أيضا مع كل من القواعد واللوائح المحلية.
دعونا نلقي نظرة على هذه الخيارات بمزيد من التفاصيل، أدناه.
شراء الطائرة بدون طيار
أولا، قد ترغب في التفكير في شراء الطائرة بدون طيار الخاصة بك لأغراض العقارات. إذا كنت تريد معرفة المزيد عن التصوير الفوتوغرافي بدون طيار، يجب عليك التحقق من أدلة اثنين من الأدلة – التصوير الفوتوغرافي بدون طيار للمبتدئين [الدليل الكامل] وكذلك أفضل طائرة بدون طيار للتصوير الفوتوغرافي – انقر هنا.
سيقدم لك كل من هذه الأدلة هبوطا كاملا على أفضل طريقة للدخول إلى عالم الطائرات بدون طيار وتصوير الفوتوغرافي.
ولكن، أفهم أنه لمجموعة من الناس – وكلاء العقارات المشغولين وخاصة – أن الشراء والتشغيل والحفاظ على طائرة بدون طيار غير ممكن خيار.
القيود
قيود شراء الطائرة بدون طيار الخاصة بك لأغراض العقارات تشمل:
- الترخيص – هناك عدد من القواعد واللوائح والتراخيص المحتملة التي ستحتاج إليها لفهمها وجمعها إذا كنت ترغب في تشغيل طائرة بدون طيار لأغراض تجارية. يجب عليك أيضا الاحتفاظ بالتاريخ مع التغييرات أثناء تطورها مع مرور الوقت.
- متطلبات الوقت – ليس العديد من الوكلاء العقاريين لديهم في الواقع الوقت لالتقاط لقطات حقيقية أو صور. ليس فقط هل لديك لاستثمار الوقت لبناء مهاراتك ولكن عليك أيضا أن تنفق ساعة واحدة على الأقل في الموقع للتأكد من التقاط جميع اللقطات والصور التي تحتاجها.
- مهارات – ستحتاج إلى بناء المهارات اللازمة لعدم الطيارين فقط الطائرة بدون طيار فحسب، بل تفهم أيضا أساسيات التصوير الفوتوغرافي بحيث توفر صورك أفضل تمثيل للممتلكات. هذا يستغرق بعض الوقت لفهم وتطوير. إذا كنت ترغب في القيام بذلك كجزء من مشروع Hobby، فسيكون ذلك من التطوير الشخصي وكذلك العمل.
- التكلفة – يمكن أن تكون تكلفة طائرة بدون طيار باهظ بعض الوكلاء والشركات العقارية. سيقومكم بمستوى معقول، على مستوى دخول على مستوى المستهلك حوالي 1000 دولار أمريكي حتى 3000 دولار أمريكي. إذا كنت تستخدم هذا بانتظام، فيمكنك أن ترى عودة على استثماراتك ستكون هذه عملية شراء جيدة لك. ومع ذلك، إذا كانت أي من القيود الأخرى تنطبق – تسعى للحصول على مساعدة من المهنية.
إذا كنت لا ترغب في شراء استئجار الطائرة بدون طيار الخاصة بك هو الخيار الأفضل لديك. والخبر السار هو وجود الكثير من الخدمات والأحداث المستقلين على استعداد للعمل معك لالتقاط أفضل وجهات نظر الممتلكات الخاصة بك.
استئجار المهنية
استئجار المهنية يمكن القيام به من خلال موقع تصوير بدون طيار أو يمكنك استئجار مصور مستقل مع طائرة بدون طيار.
عندما تعمل مع احترافي، تحتاج إلى التأكد من أن لديهم ترخيصهم وأنهم قادرون على الطيران في المنطقة التي يقع فيها المنزل أو الممتلكات. يجب أن تحقق لمحفظة الصور الخاصة بهم وأنها تلتزم بجميع القوانين واللوائح المحلية من خلال توفير المستوى المناسب من التأمين المسؤولية العامة.
تكلفة التصوير بدون طيار
تكلفة التصوير بدون طيار يمكن أن تختلف بعنف ولكن لتعطيك فكرة شعبية الخدمة هنا هي ما هو انهيار التكلفة من dronebase.com.
أود أن أقول أن هذا يتماشى مع غالبية الطيارين والمصورين الرئيسيين. هذا يجعلك تصل إلى ساعة واحدة من وقت الرحلة في موقعك المطلوب.
خدمات التصوير الفوتوغرافي الأخرى الأخرى لديها أيضا مستويات مختلفة من الخدمات لتختار من بينها. سيكون معظمهم أيضا تصميم خدمتك أيضا حتى تتمكن من الحصول على ما تريد بالضبط لمشروعك.
الطيار المستقل
توظيف طيار مستقل سيكون واحدا من أرخص الطرق التي يمكنك من خلالها التقاط الصور ومقاطع الفيديو الخاصة بممتلكاتك.
هناك القليل من المخاطر الأعلى المرتبطة باستخدام طيار واحد لحساب واحد ولكن القيام بعجبك الواجب والتحقق من محفظتك وطرح المراجع ستكون طريقة واحدة يمكنك تقليل هذا الخطر.
ملخص
هناك العديد من الفوائد المذهلة لاستخدام طائرات بدون طيار للعقارات. لا تتيح لك لقطات الطائرة بدون طيار من جذب المزيد من الحركة إلى قائمتك ولكنها تحددك أيضا من الحشد كعمل تجاري عقاري أو وكيل. هناك تباين كبير بين الأشخاص الذين يريدون لقطات بدون طيار وكلاء العقارات الذين يقدمون بالفعل هذه الخدمة.
توفير لقطات لا تصدق للممتلكات ليست سوى غيض من فيض من الفوائد وأنا متأكد من أنه إذا كنت تريد دمج لقطات ومقاطع الفيديو بدون طيار في عملك العقاري، فستبدأ في رؤية عوائد على استثماراتك في الوقت المناسب أو المال.