Obstaja veliko razlogov za uporabo dronov v nepremičninah. Osebno sem ustvaril videoposnetke in fotografije za prijatelje, ki prodajajo hiše in so prejeli veliko več zanimanja za svoj seznam po uporabi drona slik in video posnetkov. Obstajajo dejansko veliko koristi za uporabo dronov v nepremičninskih seznamih in je precej presegajo precej trženja slik, da bi zajame pozornost potencialnih kupcev. V tem članku bomo šli čez vse prednosti brezpintov v nepremičninah in pogledali, kaj nam podatki o znanstvenih raziskavah in industriji kažejo na uporabo dronov.
Uporaba videoposnetkov Drone na trgu nepremičnin znatno poveča promet za sezname (do 403%). Uporabite lahko brezpine, da prikažete Sun poti, v bližini zelenja, razdalje do parkov in šol, in druge ugodnosti, ki lahko znatno povečajo prodajno ceno.
Vse, kar bi potencialna stranka želela videti. Čeprav je 83% prodajalcev domov poročalo, da raje delajo z nepremičninskim sredstvom, ki uporablja drone fotografije in video posnetke, le 9% nepremičninskih agentov jih izvaja. To daje nepremičninski agenti fantastično priložnost, da izstopajo iz množice.
pametne tehnologije nepremičnin vozijo precejšnje motnje v nepremičninskem prostoru in enem nedavnem znanstvenem dokumentu – objavljeno leta 2018 – pogovori o pametnih tehnologijah Big9, ki jih uporabljajo realna posestva, ki jo uporabljajo:
- droni
- internet stvari
- programska oprema v oblaku
- programska oprema kot storitev
- veliki podatki
- 3D skeniranje
- nosljive tehnologije
- virtualna in razširjena stvarnosti
- umetna inteligenca
- robotika
Droni so prav na vrhu tega seznama in obstajajo obremenitve, na katere se lahko droni uporabljajo v nepremičninah, da bi koristili nepremičninskim agentom in prodajalcu. Tukaj je nekaj najpogostejših načinov, da se droni uporabljajo v nepremičninah.
Table of Contents
Kako se uporabljajo droni, ki se uporabljajo v nepremičninah?
Droni se lahko uporabijo na različne načine, ki lahko vključujejo video posnetke, fotografije, 360 ° panorame, panorame in geodetske raziskave. Dejansko je uporaba dronov v nepremičninah res omejena na vašo domišljijo in kjerkoli ste lahko imeli koristi od AWE-navdihuje fotografije ali videoposnetka je priložnost za zaposlovanje tehnologije Drone.
Ko pogosto razmišljamo o droni, mislimo na antene Quadcopters, vendar so več kot to. Na primer, obstajajo zidni plezalni droni, ki vam omogočajo, da dobite edinstveno perspektivo notranjosti sob.
Jon Lahey, ki vodi fino živo skupino na EXP, skupina 20 plus realtors na DC območju, pravi, da uporablja drone, ki pomagajo tržiti doma. Pravi,
Plezanje iz zraka in stene HD
Z uporabo zračnega drona lahko ujamete edinstveno perspektivo na nepremičnine in njeno stanje v soseski ali na nepremičnini.
Droni lahko letijo na nepremičnine in zagotavljajo številne različne poglede, ki prinašajo nepremičnine na življenje na nov in popolnoma drugačen način.
Na primer, lahko dobite slike nepremičnine iz vsakega kota na različnih višinah. Skupne višine vključujejo 10 metrov nad tlemi in 100 metrov nad tlemi. To vam daje najboljšo priložnost, da si ogledate premoženje, hkrati pa ohranite podrobnosti, ki potencialnemu kupcu omogočajo pregled nepremičnine.
Obstaja tudi razvit tudi vrsto brezpilotov, ki omogočajo fotografijo z višje na notranjih stenah. Ti droni so relativno novi na trgu in še niso bili široko sprejeti na trgu nepremičnin.
Toda, ki imajo dron letenje v stavbi in palico nekje višje v kotu sobe vam lahko zagotovi edinstveno perspektivo nepremičnine. Tudi, tudi brezpis, ki se lahko držijo obzidja, bodo lahko pregledali nepremičnino, kot je lahko katerikoli antenski dron lahko – to lahko daje potencialnim kupcem in dodatno priložnost, da vidijo bližje podrobnosti o številnih lastnostih lastnosti, kot so zanimivo arhitekturo, ali edinstvene perspektive na postavitev nepremičnine.
Poceni načini gledanja celo sosesko.
V preteklosti, da bi dobili posnetke iz zraka na lastnost, ki jo je potrebno plačati veliko denarja, da je pilot helikopterja, ki bi potrebovali fotografa nad svojega premoženja za zajemanje fotografij.
Tehnologija je omogočila, da je postal precej cenejši kot v preteklosti.
Velika stvar o brezpilotna letala je, da je poceni način gledanja premoženja v zvezi s celotno sosesko. Na primer, če želite pokazati, da je hiša zelo blizu plaže preprost drone strel pomikajte navzgor od premoženja lahko prikaže, da je dramatično in povedal zgodbo o kotacijo bolje kot kateri koli stavka lahko.
Brezpilotna letala so dovoljeni za letenje na višini approxima tely 200 m to vam omogoča, da zajame hišo v svojem okolju, ali pa je v okolici ali v celoti obkrožena z lastno deželo. Going koli višja od te potrebe dovoljenja lokalnih oblasti.
mogoče prikazati:
Brezpilotna letala so sposobni pokazati veliko več podrobnosti in zanimivosti o nepremičnine. V tem poglavju bo šel skozi nekatere od najbolj pomembnih stvari, da potencialni kupci nepremičnin so gledaš na premoženje in kako so brezpilotna letala sposobni odgovoriti na njihova vprašanja, hkrati pa zagotavlja malo vznemirjenja in interesov z edinstvenimi anteno razglednih točk.
Sun poti
Izkoriščanje premoženja v več različnih obdobjih dneva bo omogočila ljudem, da vidim, kako se premoženje spreminja skozi dan, glede na pot sonca in sence, da odlitkov.
To je zelo pomembno, da se število ljudi – zlasti vrtnarji – saj jim kaže, kakšno vzdušje hiša je verjetno, da gredo skozi ves dan. Sledenje soncu poti od jutra do večera omogoča vrtnarji z načrtom, če bi želeli, da gojenje rastlin in drugih okrasnih rastlin, hkrati pa zagotavlja vsak potencialni kupec možnost, da vidite, kako uporaba sončne svetlobe bi se v različnih delih hiše.
V bližini zelenja
Ni čisto nič všeč kontrast med hišami in zelenjem. Vi ste sposobni povečati vaba za nepremičnine z drone posnetke in video posnetke, ki prikazujejo hiša popolnoma pojavil v zelenju. Selektivno lahko pošljete brnenje na koti, ki jih ni mogoče z običajne fotografije za zajemanje najboljši kontrast med arhitekturo in naravo.
Če bo do višine največje da drone lahko leti ste lahko tudi videti naravnost navzdol in si lahko ogledate, da vidite, kako je brnenje sedi med zelenjem v okolici.
Razdalje parkov in šol
Če je vaša lastnost je blizu parkov in šol, ki jih drone slika je precej edini način, da lahko zajame tako hišo in park ali šolo v istem fotografijo.
Mnogi ljudje odločijo hiše, ki se bodo njihovi otroci lahko imeli koristi od odprtih zelenih površin in bližnjih šolah. Ob fotografije in video posnetke in preprosto prekrivanje razdalje grafiko bo še naprej voziti domov poudaril, da je hiša v bližini zaželene udobja.
Dvižne video ture
Fotografije in videoposnetki premoženja je mogoče kombinirati, tako da si lahko zagotovijo potencialne kupce z zraka ogled nepremičnine in njenem odnosu do drugih zanimivih točk.
Lahko se celo, da je to interaktivno s pomočjo virtualne resničnosti v kombinaciji z brnenje posnetkov. Obstaja veliko podjetij, ki so sposobni vzeti Drone posnetke in video in vključiti v svojo last video turnejo. To je verjetno rezervirana za zgornjem delu trga nepremičnin pa še nekaj, da bo z lahkoto bi jo izstopajo!
Nepremičnine trženje
Ena od prvih stvari, ljudje mislijo o tem, kdaj se razmišlja o uporabi brezpilotna letala v nepremičnine, je možnost, da ustvarijo neverjetno reklamnega materiala.
To ni samo beseda-of-usta in subjektivnih poročil o potrošniških kreditih, ki to potrdili. Avstralska skupina nepremičnin poročali videnje 403% povečanje prometa za navedbe, ki so vključevale video v primerjavi z oglasi brez.
Ker je večina seznamov nepremičninskih dal na-več seznamov storitev, kjer ljudje prelistajo stotine, če ne na tisoče, od lastnosti, morate način, da izstopajo. Zelo malo nepremičninski agenti so s pomočjo Drone posnetkov prodati svoje hiše.
Ker se drone posnetke in video posnetke lahko ujeli za uvrstitev od US $ 200 je velik donos naložb bi morali imeti možnost, da zajame pozornost več kupcev. Pokazalo se je tudi, da video in drone posnetkov ne samo povečanje prometa, ampak tudi nepremičninski posrednik s sposobnostjo, da zaprosi za višjo ceno in zmanjšati količino časa na trgu.
Oba te dajatve za posledico več denarja v nepremičninski posrednik in stranke žepu.
Interaktivni vsebnost
Internet je postal kraj, kjer ljudje pričakujejo, da bi lahko za interakcijo z vsebino. Napredek izrednemu interneta ljudem omogoča, da komunicirajo s fotografijami in video posnetki. Gone so dnevi, kjer smo preprosto seznam video posnetkov za ljudi, ki gledajo.
Velika stvar o brnenje tehnologije je, da si lahko na preprost način zajame 360 ° panoramo, ki jih lahko ogledali preko virtualne resničnosti očala ali na spletu z uporabo 360 ° panoramski programske opreme. Interaktivni vsebnost povečuje zaznano vrednost vnos, in je tudi druga pot, da izstopa iz množice.
Pridobite več strank
privabljanje strank v vašem podjetju je pomembno vprašanje za nepremičnine Agen TS. Morate se zanašati na dolgoročne odnose s strankami in močno besedo ust, da bi pritegnili nove stranke. Vaša integriteta in vaša zaznana strokovnost v kombinaciji z zmožnostjo pridobitve najboljše cene za hišo, bodo glavni dejavniki, ki vozijo novo sodelovanje kupcev.
Z uporabo tehnologije Drone lahko privabljate nove stranke hitreje kot drugi. Nedavna študija s strani prodanegaIr.com je pokazala, da 83% prodajalcev doma raje dela s sredstvom, ki uporablja drone.
z oglaševanjem, da ste nepremičninski posrednik, ki uporablja video videa in fotografije, ki prodajajo nepremičnine, lahko zlahka izstopajo, ker je druga študija pokazala, da samo 9% agentov ustvari seznam videoposnetkov z uporabo dronov.
Vse ta govor o droni in zrasle posnetke vas lahko skrbi, koliko nepremičnin ni na voljo posnetkov. V naslednjem razdelku sem prepričan, da boste presenečeni nad tem, kako malo to dejansko stane, da bi dobili nekaj neverjetnih posnetkov nepremičnine in povečanje prodajne cene.
Koliko stane nepremičnine?
Če želite zajeti nepremičnine, ki jih imate na voljo, imate dve možnosti:
- kupite lastno drona – drona tehnologija je neverjetno poceni in je cenejša. Vendar je to še veliko več, kot preprosto letenje drona.
- najem profesionalnega – najem profesionalnih pomeni, da ne samo, da boste dobili veliko drona posnetke, vendar boste prav tako usklajeni z vsemi Lokalna pravila in predpisi.
Oglejte si te možnosti podrobneje, spodaj.
Kupite svoj dron
Prvič, morda boste želeli razmisliti o nakupu lastnega drona za nepremičnine. Če želite izvedeti več o Drone Photography, morate preveriti moje dve vodniki – Drone fotografija za začetnike [celoten vodnik] kot tudi najboljši dron za fotografiranje – Kliknite tukaj.
Oba vodila vam bosta popolnemu nastopu na najboljši način, da stopite v svet Drona in fotografije.
Vendar razumem, da za vrsto ljudi – zlasti zasedenih nepremičninskih agentov – da nakup in delovanje in vzdrževanje drona ni izvedljiva možnost.
Omejitve
Omejitve nakupa lastnega drona za nepremičnine vključujejo:
- licenciranje – obstaja več možnih pravil in predpisov in licenc, ki jih boste morali razumeti in zbrati, če želite upravljati dron za komercialne namene. Prav tako morate obdržati posodobljene s spremembami, saj se sčasoma razvija. Ne samo, da morate vložiti čas, da zgradite svoje sposobnosti, ampak morate porabiti vsaj eno uro na lokaciji, da se prepričate, da posnamete vse posnetke in fotografije, ki jih potrebujete.
- veščine – Boste morali zgraditi spretnosti, ki so potrebne, da ne samo piloti, ki jih je dejansko učinkovito, ampak tudi razumeti osnove fotografije, tako da vaše fotografije dajejo najboljšo predstavitev nepremičnine. To je potreben čas za razumevanje in razvoj. Če želite to storiti kot del hobi projekta, potem bi bil to osebni razvoj, kot tudi delo.
- Stroški – stroški za drone so lahko previsoki za nekatere nepremičninske agente in podjetja. Razumna, vstopna raven, drone na ravni potrošnikov vas bo vrnila približno 1000 dolarjev do 3000 USD. Če to redno uporabljate in lahko vidite vrnitev na vašo naložbo, bo to dober nakup za vas. Vendar, če katera od drugih omejitev veljajo – poiščite pomoč strokovnjaka.
Če ne želite kupiti lastnega drona najem strokovnjaka, je vaša najboljša možnost. Dobra novica je, da je veliko storitev in samostojni, ki so pripravljeni delati z vami, da zajamejo najboljši pogled na vašo lastnino.
Najem profesionalnega
Najem strokovnjaka se lahko izvede preko spletnega mesta Drone Photography ali lahko najamete Freelancer Fotographer z drone.
Ko delate s strokovnjakom, morate zagotoviti, da imajo svojo licenco in da lahko letijo na dronu na območju, ki se nahaja hiša ali lastnina. Preverite svoj portfelj slik in da spoštujejo vse lokalne zakone in predpise, ki jih imajo ustrezno raven zavarovanja javne odgovornosti.
Stroški Drone Fotografija
Stroški fotografske fotografije se lahko divje spreminjajo, vendar vam dajejo idejo priljubljenega Služba tukaj je, kakšna je razčlenitev stroškov iz Dronebase.com.
Rekel bi, da je to v skladu z večino velikih pilotov drona in fotografov. To vas dobi do ene ure letenja na želeni lokaciji.
Druge storitve fotografske storitve bodo imeli tudi različne ravni storitev, med katerimi lahko izbirate. Večina jih bo prav tako oblikovala vaše storitve, tako da lahko dobite točno to, kar želite za vaš projekt.
Freelance Pilot
Najem samostojnega pilota bo eden izmed najcenejših načinov, ki jih lahko posnamete fotografije in videoposnetke vaše nepremičnine.
Obstaja malo večjega tveganja, povezanega z uporabo enega samostojnega pilota, vendar delate svojo skrbnost in preverjanje njihovega portfelja in prosi za reference, bo eden drugačen način, da lahko zmanjšate to tveganje.
Povzetek
Obstaja veliko neverjetnih prednosti uporabe dronov za nepremičnine. Ne samo, da vam slaba drona omogoča, da privabite več prometa na vaš seznam, vendar vas tudi od množice nastavi kot nepremičninsko podjetje ali agent. Obstaja ogromna neskladja med ljudmi, ki želijo drone posnetke in nepremičninski agenti, ki dejansko zagotavljajo to storitev.
Zagotavljanje neverjetne posnetke nepremičnine je le vrh ledene gore prednosti in prepričan sem, da če bi vključili drone posnetke in video posnetke v vaše nepremičnine, boste začeli videti vrnitev na vašo naložbo v času ali denar.